Location meublée (LMP/LMNP) - SCI - Gestion immobilière

Nos astuces et nos conseils pour gérer au mieux votre immobilier. SCI option ou non à l'impôt société, location meublée professionnelle ou non professionnelle nous vous donnerons nos avis d'experts comptables.

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Location meublée (LMP/LMNP) - SCI - Gestion immobilière

Quels sont les frais déductibles des revenus fonciers

Contrairement aux rêgles qui s’appliquent aux activités commerciales les dépenses qui peuvent être déduites du montant des loyers sont beaucoup plus limitées. Le résultat foncier est pour cela généralement important entrainant une imposition élevée.

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Location meublée amortissements et déficits

Une des forces de la location meublée est la possibilité d’amortir le bien immobilier. Et donc de diminuer vos impôts et vos charges. Néanmoins, certaines règles encadrent la pratique de ces amortissements. Explications.
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Location meublée : les plus values en cas de vente du bien immobilier

Quel impôt à payer en cas de cession de votre bien immobilier ? Plusieurs régimes d'exonérations des plus values existent mais attention ils ne concernent pas les cotisations sociales.
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Les notes de frais : un levier incontournable pour optimiser votre fiscalité

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La CFE à payer pour le 15 décembre 2024

Vous avez reçu votre CFE (contribution foncière des entreprises) qu’il va falloir payer pour le 15 décembre. Nous vous expliquons dans cet article le fonctionnement de la CFE ainsi que les abattements et exonérations dont vous pouvez bénéficier.
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Le prorata de TVA : comment ça marche concrètement ?

Le prorata de TVA permet aux entreprises qui ne facturent pas la TVA à tous leurs clients, de récupérer une partie de la TVA qu’elles payent à leurs fournisseurs. Le prorata de TVA concerne donc seulement les entreprises qui ont à la fois des activités soumises et des activités non soumises à TVA (par exemple le conseil et la formation professionnelle continue). Nos experts-comptables vous expliquent comment le mettre en place facilement.
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Les dépenses non déductibles en fiscalité : ce que vous devez savoir

Certaines dépenses ne sont pas déductibles fiscalement de votre bénéfice alors que d'autres dépenses sont admises. Jusqu'où peut on aller ? Faisons le point.
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Micro-entrepreneur : comment défiscaliser vos revenus ?

Défiscaliser vos revenus de micro-entrepreneur, c’est possible. Si votre chiffre d’affaires augmente, votre impôt sur le revenu risque d’augmenter fortement. Il y a trois façons de réduire votre impôt sur le revenu, les voici.
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Comment remplir le formulaire 2777 ?

Pour déclarer ses dividendes il va falloir pour cela remplir le formulaire 2777. Attention, cet imprimé comprend de nombreux pièges. Notamment si vous êtes en EURL (ou SARL) ou si vous souhaitez opter pour la Flat tax au lieu du barême progressif.
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Comment déclarer les dividendes soumis à la flat tax

Bien déclarer vos dividendes soumis à flat tax pour éviter une double imposition !
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Comment se faire rembourser sa taxe foncière suite au covid ?

Avec l'épidémie de covid-19, les difficultés s'accumulent pour de nombreux exploitants et propriétaires bailleurs. Aujourd’hui, des solutions sont mises en place afin de bénéficier de dégrèvements de taxe foncière.
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Défiscaliser vos revenus de micro-entrepreneur, c’est possible. Si votre chiffre d’affaires augmente, votre impôt sur le revenu risque d’augmenter fortement. Il y a trois façons de réduire votre impôt sur le revenu, les voici.
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10 astuces pour réduire son bénéfice fiscal avant la fin de l’année

Découvrez 10 astuces incontournables pour optimiser votre fiscalité et réduire efficacement votre bénéfice imposable avant la fin de l'année !
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Éviter un contrôle fiscal est-ce possible ?

Le risque du contrôle fiscal. Sur le long terme, il est impossible d’éviter un contrôle fiscal. Néanmoins, il est possible de réduire le risque de contrôle. Voici quelques astuces.
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Comment acquérir le véhicule de sa société : emprunt ou location ou crédit-bail

Emprunt, crédit-bail, location, achat comptant ? Vous envisagez d’acquérir un véhicule et vous ne savez pas quel financement est fiscalement le plus avantageux ? Nous vous expliquons comment choisir le financement le mieux adapté à votre situation.
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